Разбирая на части
Хуже дело обстоит в селах. Учитывая отсутствие кредитоспособности таких людей относительно покупки строительных материалов, не говоря уже о покупке земли под застрой, они стараются находить альтернативные способы застройки участков. Так, вместо строительства новой коробки, старую просто обкладывают вокруг, снося ее после завершения строительства как ненужный элемент.
Есть еще один вариант дешевого строительства. Часто в газетах мы можем видеть объявления типа «Продаем дом под разбор», то есть люди, которые имеют возможность такого строительства имеют прекрасную возможность экономии денег. Приезжая на участок, человек самостоятельно разбирает постройку, используя старые стройматериалы. В данном случае отсутствуют расходы на строительные материалы, приходится платить только за перевозку разобранных. Разборка дома и своз его до места перегрузки для транспортировки к месту сборки для каждого отдельного случая индивидуальная. Ориентировочная стоимость - 500 долларов. Как вариант, такой способ имеет право на жизнь.

Расчет оптимальной площади под застрой

В строительстве существует формула: N+1, где N – количество человек в семье, 1 – дополнительная комната. То есть, например, на 4 человека необходимо строить дом в пять комнат. Что касается этажности, то самым оптимальным вариантом являются два этажа – тепло первого этажа прогревает пол второго этажа. Площади 9х11 м кв. вполне хватит для того, чтобы разместить такой дом. В Европе минимальная площадь подобного дома составляет 100 м кв., а площадь свыше 100 м кв считается роскошью для семьи со средним достатком.

Сборный дом

Современные инженерные разработки позволяют возводить дома без значительных потерь во времени и деньгах. В данном случае разговор идет о каркасных домах. В первую очередь такая технология обеспечивает экономию времени, затрат на проектирование – заказчик выбирает уже готовые проекты домов, привязывая их к конкретному земельному участку.
Возводятся такие дома за 4-5 дней. На стройплощадку каркас заводится частями, которые собирают в единый каркас уже на месте. В стены вмонтирована электрика, в проемы установлены окна и двери. Одно условие – наличие коммуникаций на территории строительства.
Стоит учесть, что в случае отсутствия средств для оплаты, банки могут выдать кредит даже на строительство каркасного дома при условии наличия земельного участка, ликвидного залога и платежеспособности.
Стоимость такого дома составит от 500 до 600 долларов за квадратный метр.
Взяв свое начало в Европе (более 80% рынка индивидуального строительства составляют каркасные дома), данная технология становится более популярной и в Украине.