Приветствую Вас Гость!
STROYPORTAL все о строительстве
Реклама
Качественный Ремонт стиральных машин в Киеве
Каталог статей
| Главная » Статьи » Cтатьи о строительстве и ремонте |
Жилищный юрист
| Одной из главных проблем в жизни современного человека является проблема обеспечения жилой площадью. Государство лишь от части может решить эту проблему, обеспечить жильем самую незащищенную часть населения. Статья 40 основного закона России – Конституция РФ - гарантирует абсолютно каждому право на жилище. Но только малоимущим и иным социально незащищенным гражданам оно может быть выделено бесплатно. Сами жилые объекты регулярно являются предметами сделок, таких как купля-продажа, мена, дарения. В отношении объектов жилой недвижимости заключаются договора ренты и пожизненного содержания с иждивением. Квартиры и дома приобретают по наследству, завещанию. В мегаполисах каждый год строят новые кварталы, создается новое жилье и сносится устаревшее. В этом многообразии правовых действий на профессиональном уровне может разобраться лишь юрист по жилищным вопросам. По статистике, в среднем один человек в собственной жизни лишь один раз совершает сделку купли или продажи недвижимости. И если такие данные верны, то к такой сделки нужно относится как к брачному союзу. Следует не только выбрать подходящий объект недвижимости, но и проверить его юридическую чистоту. Безусловно, проверка правовой чистоты не гарантирует избавления от ста процентов возможных неприятностей, но консультация юриста по жилищным вопросам может избавить от множества проблем. К примеру, на прием пришла семейная пара, которая собралась приобретать однокомнатную квартиру. Цена на квартиру была достаточно привлекательна, однако, при анализе ситуации выяснилось, что квартира была получена продавцом по завещанию. При этом квартира продавалась по истечению нескольких месяцев после вступления завещания в силу. С правовой точки зрения документы были абсолютно чистыми, однако тут есть риски оспаривания завещания лицами, имеющими обязательную долю в наследстве. Об этом были предупреждены покупатели и выработан механизм предупреждения такого риска – страхование утраты права собственности в течении трех лет. Одним из самых рискованных проектов приобретения жилого помещения для граждан является долевое строительство. Строительные организации задействуют разного рода схемы и конструкции, способствующие избеганию их ответственности перед гражданами. Государство, со своей стороны, ужесточает требования к строительным организациям, ведет их учет и регистрацию. Но государственных мер достаточно часто бывает очень мало. Перед заключением любого вида договора с недвижимостью просто потребуется консультация юриста по жилищным вопросам. Поиск информации в интернете и самостоятельная ее обработка может не дать необходимого понимания ситуации. Без специального юридического образования, опыта работы в данном направлении и регулярного решения данного типа вопросов выбрать верное направление невозможно. Для малообеспеченного слоя населения есть проблема снятия с учета нуждающихся в жилье или отказ в постановке на этот учет. В этой ситуации жилищный юрист порекомендует единственное верное решение – это обращение в суд. Этот способ защиты права будет самым быстрым и надежным. В каждой спорной ситуации самостоятельно разобраться очень трудно. Жилищное законодательство находится в совместном ведении Федерации и субъектов Федерации. Таким образом, помимо Жилищного Кодекса и иных Федеральных законов России существует множество местных нормативных актов, которые регулируют данные отношения. Разобраться в правовых коллизиях и выработать верное решение поможет юридическая консультация по жилищным вопросам. | |
| Категория: Cтатьи о строительстве и ремонте | Добавил: ivan (11.09.2014) | |
| Просмотров: 583 | Рейтинг: 0.0/0 | |
| Всего комментариев: 0 | |